Выберу
Новостройки в Сочи

Новостройки (ЖК) Сочи от застройщиков

Новостройки Сочи — большой выбор жилых комплексов от застройщиков в 2026 году. Подобрать жильё в новостройках Сочи можно на выгодных условиях: акции и скидки от застройщиков, ипотека. Поиск подходящей недвижимости по карте, удобным фильтрам, актуальные цены и фото. К выбору доступно 50 ЖК с ценами от 9,4 млн ₽ и площадью от 19,2 м² до 218,1 м². Подберите новостройку от застройщика в Сочи на Выберу.ру.

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Срок сдачи

Любой

Фильтр

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Срок сдачи

Любой

Площадь общая

м²

Площадь жилая

м²

Площадь кухни

м²

Отделка

Класс жилья

Тип дома

Парковка

Апартаменты

Этажность

Скидки и акции

Застройщик

Жилой комплекс

С чистовой отделкой С предчистовой отделкой Эконом-класс Комфорт-класс Многоэтажки Бизнес-класс Премиум-класс Строящиеся ЖК

Показывать на карте

Доступно 50 предложений.

По популярности

1/4

Nedvex Development

ЖК «Volna Residences (Волна Резиденс)»

2028Строится

Краснодарский край, Сочи, улица Ленина

1-комн. от 26.68 м²33 – 97.12 млн ₽

2-комн. от 61.79 м²87.47 – 116.46 млн ₽

3-комн. от 102.75 м²141.26 – 173.83 млн ₽

1/13

AVA

ЖК «Горный Квартал»

2026Есть сданные

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Раздольное, улица Тепличная

Студия от 25.3 м²9.45 – 10.05 млн ₽

1-комн. от 47.9 м²15.97 – 16.46 млн ₽

2-комн. от 60 м²16.68 – 17.34 млн ₽

3-комн. от 80.4 м²21.91 – 22.45 млн ₽

1/7

Федеральный девелопер «Неометрия»

ЖК «Лестория»

2025 - 2027Строится

Краснодарский край, Сочи, улица Искры

Студия от 20.3 м²11.05 – 14.78 млн ₽

1-комн. от 20.3 м²10.87 – 20.23 млн ₽

2-комн. от 41.9 м²19.1 – 34.46 млн ₽

3-комн. от 50.3 м²20.1 – 34.46 млн ₽

1/10

AVA

ЖК «Летний»

2022 - 2024Сдан

Краснодарский край, Сочи, улица Искры

Студия от 31.43 м²9.92 – 11.46 млн ₽

1-комн. от 39.26 м²11.38 – 12.61 млн ₽

1/14

Федеральный девелопер «Неометрия»

ЖК «Флора»

2022 - 2025Сдан

Краснодарский край, Сочи, улица Искры

Студия от 20.9 м²9.4 – 13.09 млн ₽

1-комн. от 20.9 м²9.4 – 15.91 млн ₽

2-комн. от 36.7 м²12.32 – 26.03 млн ₽

3-комн. от 71.4 м²23.29 – 23.29 млн ₽

1/3

Горизонт Девелопмент

ЖК «Новоселов 5а»

2019Сдан

Краснодарский край, Сочи, Центральный, Заречный, Заречный мкр, улица Новоселов, 5А

1/7

Галс-Девелопмент

ЖК «Камелия»

2014 - 2019Сдан

Краснодарский край, Сочи, Хостинский, Бытха, Курортный просп.

1/8

ПроектСервис-Юг

ЖК «Престиж»

2016Сдан

Краснодарский край, Сочи, Адлерский, Чкаловский, Адлер мкр, улица Просвещения

1/2

Альпика

ЖК «Мелодия леса»

2016Сдан

Краснодарский край, Сочи, Центральный, Макаренко, Транспортная улица, 17

1/2

Альпика

ЖК «Альпика+»

2016Сдан

Краснодарский край, Сочи, Центральный, Больничный Городок мкр, улица Дагомысская, 5

Показать еще 10

1 2 3 4 5 Вперед

Показано: 1-10 из 50

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Заполните заявку

Заполните онлайн-заявку и получите список предложений по вашим условиям.

Отзывы об ипотеке

Читать все отзывы

Роман

Отзывы об ипотеке

Покупка жилья- вопрос требующий взвешенного решения. Мы все тщательно обдумывали, долго прикидывали свои возможности, учитывали свои пожелания. Хотелось именно новую квартиру, в хорошем районе. Новых строящихся ЖК у нас много. Изучили предложения от застройщиков, выбрали для себя подходящий ЖК. У застройщика выяснили, с какими банками они сотрудничают. Нас привлек Тбанк. Название на слуху, банк существует давно, зарекомендовал себя как надежный. Семейная ипотека имеется. Подали заявку, получили одобрение, отправили данные выбранной квартиры. Вскоре с нами связался представитель банка и мы договорились о встрече. Сотрудник приехал вовремя, проверил наши документы, завел нам электронные подписи, и мы подписали договор. От нас оставалось только ждать момент сдачи квартиры. Все остальные вопросы решал банк. Читать далее...

Станислав

Отзывы об ипотеке

Мы с женой решили купить квартиру. У нас были накопления, но не хватало денег. Мы выбрали новостройку и специальную программу с фиксированной ставкой на весь срок кредита. Когда мы подписывали договор, Альфа-Банк предложил нам акцию. Благодаря ей, ставка по кредиту стала меньше на 0,5%. Это помогло нам сэкономить. Застройщик был проверен, поэтому нам не пришлось согласовывать документы. Мы оформили ипотеку всего за две недели. Всё прошло без проблем. Спасибо альфа банку, за качественное и быстрое обслуживание Читать далее...

ЕХ

Евгений Харитонов

Отзывы об ипотеке

Собрались с женой преобретать жилье, но очень долго сомневались из-за цен на рынке.. Хотели брать квартиру еще раньше, но что-то все не получалось, а сейчас и цены высокие на недвижку. Знакомая подсказала посмотреть условия семейной ипотеки, и что лучше взять ипотеку сейчас, чем копить. Подали заявки в несколько банков, и уже даже приметили квартирку. Перезвонили из банка через неделю где-то, что мол заявку рассмотрели приезжайте в банк для уточнения и тд. Как итог мы взяли ипотеку по спец.программе и сейчас начинаем ремонт в квартире. Хорошо, что сейчас еще есть какие-то льготные программы. Читать далее...

Есть что добавить об ипотеке?

или задайте свойвопрос экспертам Выберу

Ответы экспертов об ипотеке

Все ответы экспертов

Василий

16 августа 2025 10:52

Подскажите при оформлении квартиры в собственность обязательно нужна электронная закладная? Спасибо!

Отвечает Иван Блинов

Если вы купили квартиру не в ипотеку, а за собственные средства или по какому-то другому договору — закладная не требуется вообще. Но даже при ипотеке оформление закладной не всегда обязательно: это зависит от требований конкретного банка. Некоторые банки могут потребовать её, другие — нет. Читать далее...

09 мая 2025 12:38

После получения Дальневосточной ипотеки банк отслеживает заемщика в образовательном учреждении? Заемщик может уволиться из образовательного учреждения?

Отвечает Иван Блинов

После получения «Дальневосточной ипотеки» педагогические работники обязаны подтверждать свою занятость в соответствующем учреждении каждые шесть месяцев на протяжении пяти лет с даты заключения кредитного договора. Если педагог уволится с профильной работы и не устроится в аналогичное учреждение в течение шести месяцев, он теряет право на льготную ставку, и банк может повысить процентную ставку по кредиту до базовой. Читать далее...

Есть вопрос?

На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты

Новостройки в Сочи: подбор жилого комплекса

Актуальные новостройки в Сочи от застройщиков с разными форматами жилья: от компактных студий до 4+ комнатных квартир. На странице собраны все новостройки Сочи, что позволяет сравнить жилые комплексы по цене, классу, срокам сдачи и расположению.

При выборе жилого комплекса важно учитывать:

район и транспортную доступность;
класс проекта (эконом, комфорт, бизнес, премиум);
наличие отделки;
репутацию застройщика и стадию строительства.

Для удобства выбора доступна карта новостроек, с помощью которой легко найти проекты рядом с работой, метро или ключевой инфраструктурой.

Цены и параметры жилья

Цены на новостройки Сочи зависят от района, стадии строительства и характеристик ЖК. В базе представлены как недорогие новостройки, так и новостройки комфорт-класса. Стоимость квартир от 9,4 млн ₽ до 400 млн ₽.

Площадь жилья варьируется от 19,2 м² до 218,1 м². В описании каждого проекта указана цена квартир в новостройке, транспортная доступность и сроки сдачи.

Вопросы и ответы

Сколько стоит новостройка в Сочи?

Стоимость новостройки зависит от района, класса ЖК и площади квартиры. Цены на квартиры в новостройках от 9,4 млн ₽ до 400 млн ₽.

Какая площадь квартир в новостройках Сочи?

Доступны варианты от 19,2 м² до 218,1 м².

Как подобрать новостройку?

Используйте фильтры и карту новостроек для быстрого сравнения проектов.

Почему стоит купить новостройку в Сочи?

Преимущества жилья в новостройке - это современные планировки, актуальные инженерные системы и выгодные предложения от застройщиков.

Почему стоит искать новостройки на Выберу?

✅Удобные фильтры 💰 Скидки и акции от застройщиков ⚡Возможна ипотека

Выберите новостройку

Квартиры в новостройкахКвартиры от застройщика в Новороссийске Рассрочка на квартиру от застройщика в Рязани Купить квартиру в Москве с чистовой отделкой Купить однокомнатную квартиру в Барнауле в новостройке

Жилые комплексыЖК «Метрополь»

Новостройки (ЖК) Сочи от застройщиков

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Популярные застройщики Сочи

Рекомендуемые ипотечные продукты

Отзывы об ипотеке

Ответы экспертов об ипотеке

Новостройки в Сочи: подбор жилого комплекса

Цены и параметры жилья

Вопросы и ответы

Почему стоит искать новостройки на Выберу?

Выберите новостройку