Выберу
Новостройки в Сочи

Новостройки (ЖК) Сочи от застройщиков

Новостройки Сочи — большой выбор жилых комплексов от застройщиков в 2026 году. Подобрать жильё в новостройках Сочи можно на выгодных условиях: акции и скидки от застройщиков, ипотека. Поиск подходящей недвижимости по карте, удобным фильтрам, актуальные цены и фото. К выбору доступно 53 ЖК с ценами от 8,27 млн ₽ и площадью от 20,3 м² до 137,9 м². Подберите новостройку от застройщика в Сочи на Выберу.ру.

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Срок сдачи

Любой

Фильтр

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Срок сдачи

Любой

Площадь общая

м²

Площадь жилая

м²

Площадь кухни

м²

Отделка

Класс жилья

Тип дома

Парковка

Апартаменты

Этажность

Скидки и акции

Застройщик

Жилой комплекс

С чистовой отделкой С предчистовой отделкой Эконом-класс Комфорт-класс Многоэтажки Бизнес-класс Премиум-класс Строящиеся ЖК

Показывать на карте

Доступно 53 предложения.

По популярности

1/6

Nedvex Development

ЖК «МОНЕ»

2022Сдан

Краснодарский край, Сочи, Адлер жилрайон, Курортный Городок мкр

1-комн. от 31.1 м²18.15 – 33.5 млн ₽

1/7

ГК Альпика

ЖК «Новая Альпика»

2021 - 2025Сдан

Краснодарский край, Сочи, Бытха мкр

1/16

ИСК Еврострой

ЖК «Сочи Парк»

2021 - 2023Сдан

Краснодарский край, Сочи, Бытха мкр, улица Ясногорская

Студия от 23.8 м²10.36 – 11.66 млн ₽

1-комн. от 36.8 м²16.74 – 19.45 млн ₽

2-комн. от 45.3 м²18.86 – 20.87 млн ₽

3-комн. от 64.4 м²26.73 – 26.77 млн ₽

1/21

АР Групп

ЖК «Grand Royal Residence (Гранд Роил Резиденс)»

2024 - 2025Сдан

Краснодарский край, Сочи, Виноградная улица, 14

Студия от 56.7 м²90 – 90 млн ₽

1/18

Федеральный девелопер «Неометрия»

ЖК «Гостиничный комплекс «Нескучный сад»

2025Сдан

Краснодарский край, Сочи, Адлер жилрайон, Курортный Городок мкр

Студия от 22.2 м²23.13 – 53.78 млн ₽

1-комн. от 24.1 м²27.14 – 57.67 млн ₽

2-комн. от 33.3 м²32.77 – 91.3 млн ₽

3-комн. от 50.5 м²54.79 – 134.43 млн ₽

4-комн. от 79.1 м²71.47 – 183.34 млн ₽

1/13

Nedvex Development

ЖК «Atrium Avenue (Атриум Авеню)»

2024Сдан

Краснодарский край, Сочи, улица Яна Фабрициуса, 33

1-комн. от 20.3 м²8.27 – 19.04 млн ₽

1/11

ГК Альпика

ЖК «Amaya Residence (Амайа Резиденс)»

2026Есть сданные

Краснодарский край, Сочи, Курортный проспект

1/10

АР Групп

ЖК «The Point (Поинт)»

2026Есть сданные

Краснодарский край, Сочи, Виноградная улица

ИСК Еврострой

ЖК «Marine Garden Sochi Hotel amp; Spa»

2023Сдан

Краснодарский край, Сочи, Хоста жилрайон, улица Шоссейная

1/7

ГК Альпика

ЖК «Olivia (Оливия)»

2024 - 2025Сдан

Краснодарский край, Сочи, Адлер жилрайон, улица Белых Акаций

Студия от 25.2 м²13.26 – 22.8 млн ₽

1-комн. от 30 м²16.55 – 25.87 млн ₽

2-комн. от 54.2 м²30.89 – 33.67 млн ₽

Показать еще 10

Назад 1...3 4 5 6 Вперед

Показано: 31-40 из 53

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Заполните заявку

Заполните онлайн-заявку и получите список предложений по вашим условиям.

Отзывы об ипотеке

Читать все отзывы

Роман

Отзывы об ипотеке

Покупка жилья- вопрос требующий взвешенного решения. Мы все тщательно обдумывали, долго прикидывали свои возможности, учитывали свои пожелания. Хотелось именно новую квартиру, в хорошем районе. Новых строящихся ЖК у нас много. Изучили предложения от застройщиков, выбрали для себя подходящий ЖК. У застройщика выяснили, с какими банками они сотрудничают. Нас привлек Тбанк. Название на слуху, банк существует давно, зарекомендовал себя как надежный. Семейная ипотека имеется. Подали заявку, получили одобрение, отправили данные выбранной квартиры. Вскоре с нами связался представитель банка и мы договорились о встрече. Сотрудник приехал вовремя, проверил наши документы, завел нам электронные подписи, и мы подписали договор. От нас оставалось только ждать момент сдачи квартиры. Все остальные вопросы решал банк. Читать далее...

Станислав

Отзывы об ипотеке

Мы с женой решили купить квартиру. У нас были накопления, но не хватало денег. Мы выбрали новостройку и специальную программу с фиксированной ставкой на весь срок кредита. Когда мы подписывали договор, Альфа-Банк предложил нам акцию. Благодаря ей, ставка по кредиту стала меньше на 0,5%. Это помогло нам сэкономить. Застройщик был проверен, поэтому нам не пришлось согласовывать документы. Мы оформили ипотеку всего за две недели. Всё прошло без проблем. Спасибо альфа банку, за качественное и быстрое обслуживание Читать далее...

ЕХ

Евгений Харитонов

Отзывы об ипотеке

Собрались с женой преобретать жилье, но очень долго сомневались из-за цен на рынке.. Хотели брать квартиру еще раньше, но что-то все не получалось, а сейчас и цены высокие на недвижку. Знакомая подсказала посмотреть условия семейной ипотеки, и что лучше взять ипотеку сейчас, чем копить. Подали заявки в несколько банков, и уже даже приметили квартирку. Перезвонили из банка через неделю где-то, что мол заявку рассмотрели приезжайте в банк для уточнения и тд. Как итог мы взяли ипотеку по спец.программе и сейчас начинаем ремонт в квартире. Хорошо, что сейчас еще есть какие-то льготные программы. Читать далее...

Есть что добавить об ипотеке?

или задайте свойвопрос экспертам Выберу

Ответы экспертов об ипотеке

Все ответы экспертов

Василий

16 августа 2025 10:52

Подскажите при оформлении квартиры в собственность обязательно нужна электронная закладная? Спасибо!

Отвечает Иван Блинов

Если вы купили квартиру не в ипотеку, а за собственные средства или по какому-то другому договору — закладная не требуется вообще. Но даже при ипотеке оформление закладной не всегда обязательно: это зависит от требований конкретного банка. Некоторые банки могут потребовать её, другие — нет. Читать далее...

09 мая 2025 12:38

После получения Дальневосточной ипотеки банк отслеживает заемщика в образовательном учреждении? Заемщик может уволиться из образовательного учреждения?

Отвечает Иван Блинов

После получения «Дальневосточной ипотеки» педагогические работники обязаны подтверждать свою занятость в соответствующем учреждении каждые шесть месяцев на протяжении пяти лет с даты заключения кредитного договора. Если педагог уволится с профильной работы и не устроится в аналогичное учреждение в течение шести месяцев, он теряет право на льготную ставку, и банк может повысить процентную ставку по кредиту до базовой. Читать далее...

Есть вопрос?

На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты

Новостройки в Сочи: подбор жилого комплекса

Актуальные новостройки в Сочи от застройщиков с разными форматами жилья: от компактных студий до 4+ комнатных квартир. На странице собраны все новостройки Сочи, что позволяет сравнить жилые комплексы по цене, классу, срокам сдачи и расположению.

При выборе жилого комплекса важно учитывать:

район и транспортную доступность;
класс проекта (эконом, комфорт, бизнес, премиум);
наличие отделки;
репутацию застройщика и стадию строительства.

Для удобства выбора доступна карта новостроек, с помощью которой легко найти проекты рядом с работой, метро или ключевой инфраструктурой.

Цены и параметры жилья

Цены на новостройки Сочи зависят от района, стадии строительства и характеристик ЖК. В базе представлены как недорогие новостройки, так и новостройки комфорт-класса. Стоимость квартир от 8,27 млн ₽ до 185,7 млн ₽.

Площадь жилья варьируется от 20,3 м² до 137,9 м². В описании каждого проекта указана цена квартир в новостройке, транспортная доступность и сроки сдачи.

Вопросы и ответы

Сколько стоит новостройка в Сочи?

Стоимость новостройки зависит от района, класса ЖК и площади квартиры. Цены на квартиры в новостройках от 8,27 млн ₽ до 185,7 млн ₽.

Какая площадь квартир в новостройках Сочи?

Доступны варианты от 20,3 м² до 137,9 м².

Как подобрать новостройку?

Используйте фильтры и карту новостроек для быстрого сравнения проектов.

Почему стоит купить новостройку в Сочи?

Преимущества жилья в новостройке - это современные планировки, актуальные инженерные системы и выгодные предложения от застройщиков.

Почему стоит искать новостройки на Выберу?

✅Удобные фильтры 💰 Скидки и акции от застройщиков ⚡Возможна ипотека

Выберите новостройку

Квартиры в новостройках2 комнатные квартиры в новостройках Сочи Квартиры с предчистовой отделкой Однокомнатные квартиры в новостройках в %городе%Квартира в рассрочку от застройщика в %городе%

Жилые комплексыЖК «Метрополь»

Новостройки (ЖК) Сочи от застройщиков

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Популярные застройщики Сочи

Рекомендуемые ипотечные продукты

Отзывы об ипотеке

Ответы экспертов об ипотеке

Новостройки в Сочи: подбор жилого комплекса

Цены и параметры жилья

Вопросы и ответы

Почему стоит искать новостройки на Выберу?

Выберите новостройку