Квартиры от застройщика в новостройках Сочи

Квартиры от застройщика в Сочи — большой выбор квартир в новостройках в 2026 году. Количество квартир, доступных к выбору: 890. Подобрать квартиру от застройщиков Сочи можно на выгодных условиях: акции и скидки от девелоперов, ипотека. Поиск подходящей недвижимости по карте, удобным фильтрам, актуальные цены и планировки. Квартиры в новостройках с ценами от 3,9 млн ₽ и площадью от 19,2 м² до 319,3 м². Подберите квартиру от застройщика в Сочи на Выберу.ру.

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Фильтр

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Площадь общая

м²

Площадь жилая

м²

Площадь кухни

м²

Этаж

Санузел

Балкон и лоджия

Отделка

Высота потолков

Расстояние до метро

Год сдачи ЖК

Скидки и акции

Застройщик

Жилой комплекс

Недорогие квартиры Квартиры в рассрочку 1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры 4+ комнатные квартиры Квартиры без отделки Квартиры с чистовой отделкой Квартиры с предчистовой отделкой Квартиры с мебелью Квартиры-студии Квартиры со свободной планировкой

Показывать на карте

Доступно 890 предложений.

По популярности

1/8

Квартира-студия, 21.7 м², 2/17 этаж

ЛесторияСдача ЖК: СданТип дома: Монолитный

Краснодарский край, Сочи, улица Искры

13 047 060 ₽601 247 ₽/м²

Современный проект, возведенный по технологии кирпично-монолитного строительства с комбинированными Читать далее...

Федеральный девелопер «Неометрия»

Посмотреть еще 451 квартиру от застройщика

1/8

Квартира-студия, 21 м², 13/17 этаж

ЛесторияСдача ЖК: СданТип дома: Монолитный

Краснодарский край, Сочи, улица Искры

12 436 100 ₽592 195 ₽/м²

Федеральный девелопер «Неометрия»

Посмотреть еще 451 квартиру от застройщика

1/8

Квартира-студия, 21 м², 16/17 этаж

ЛесторияСдача ЖК: СданТип дома: Монолитный

Краснодарский край, Сочи, улица Искры

12 497 000 ₽595 095 ₽/м²

Федеральный девелопер «Неометрия»

Посмотреть еще 451 квартиру от застройщика

1/8

Квартира-студия, 21 м², 14/17 этаж

ЛесторияСдача ЖК: СданТип дома: Монолитный

Краснодарский край, Сочи, улица Искры

13 026 200 ₽620 295 ₽/м²

Федеральный девелопер «Неометрия»

Посмотреть еще 451 квартиру от застройщика

1/8

Квартира-студия, 20.8 м², 15/15 этаж

ЛесторияСдача ЖК: СданТип дома: Монолитный

Краснодарский край, Сочи, улица Искры

14 108 000 ₽678 269 ₽/м²

Федеральный девелопер «Неометрия»

Посмотреть еще 451 квартиру от застройщика

1/9

1 ком. квартира, 28.6 м², 3/17 этаж

ЛесторияСдача ЖК: 2 кв. 2026 годаТип дома: Монолитный

Краснодарский край, Сочи, улица Искры

12 832 820 ₽448 700 ₽/м²

Федеральный девелопер «Неометрия»

Посмотреть еще 451 квартиру от застройщика

1/8

Квартира-студия, 24.6 м², 16/17 этаж

ЛесторияСдача ЖК: 2 кв. 2026 годаТип дома: Монолитный

Краснодарский край, Сочи, улица Искры

12 403 320 ₽504 199 ₽/м²

Федеральный девелопер «Неометрия»

Посмотреть еще 451 квартиру от застройщика

1/8

Квартира-студия, 24.6 м², 10/17 этаж

ЛесторияСдача ЖК: 2 кв. 2026 годаТип дома: Монолитный

Краснодарский край, Сочи, улица Искры

12 169 620 ₽494 700 ₽/м²

Федеральный девелопер «Неометрия»

Посмотреть еще 451 квартиру от застройщика

1/8

Квартира-студия, 24.6 м², 3/17 этаж

ЛесторияСдача ЖК: 2 кв. 2026 годаТип дома: Монолитный

Краснодарский край, Сочи, улица Искры

12 007 260 ₽488 100 ₽/м²

Федеральный девелопер «Неометрия»

Посмотреть еще 451 квартиру от застройщика

1/8

Квартира-студия, 24.6 м², 5/17 этаж

ЛесторияСдача ЖК: 2 кв. 2026 годаТип дома: Монолитный

Краснодарский край, Сочи, улица Искры

12 054 000 ₽490 000 ₽/м²

Федеральный девелопер «Неометрия»

Посмотреть еще 451 квартиру от застройщика

Показать еще 10

Назад 1...5 6 7...89 Вперед

Показано: 1-60 из 890

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Заполните заявку

Заполните онлайн-заявку и получите список предложений по вашим условиям.

Отзывы об ипотеке

Читать все отзывы

Роман

Отзывы об ипотеке

Покупка жилья- вопрос требующий взвешенного решения. Мы все тщательно обдумывали, долго прикидывали свои возможности, учитывали свои пожелания. Хотелось именно новую квартиру, в хорошем районе. Новых строящихся ЖК у нас много. Изучили предложения от застройщиков, выбрали для себя подходящий ЖК. У застройщика выяснили, с какими банками они сотрудничают. Нас привлек Тбанк. Название на слуху, банк существует давно, зарекомендовал себя как надежный. Семейная ипотека имеется. Подали заявку, получили одобрение, отправили данные выбранной квартиры. Вскоре с нами связался представитель банка и мы договорились о встрече. Сотрудник приехал вовремя, проверил наши документы, завел нам электронные подписи, и мы подписали договор. От нас оставалось только ждать момент сдачи квартиры. Все остальные вопросы решал банк. Читать далее...

Станислав

Отзывы об ипотеке

Мы с женой решили купить квартиру. У нас были накопления, но не хватало денег. Мы выбрали новостройку и специальную программу с фиксированной ставкой на весь срок кредита. Когда мы подписывали договор, Альфа-Банк предложил нам акцию. Благодаря ей, ставка по кредиту стала меньше на 0,5%. Это помогло нам сэкономить. Застройщик был проверен, поэтому нам не пришлось согласовывать документы. Мы оформили ипотеку всего за две недели. Всё прошло без проблем. Спасибо альфа банку, за качественное и быстрое обслуживание Читать далее...

ЕХ

Евгений Харитонов

Отзывы об ипотеке

Собрались с женой преобретать жилье, но очень долго сомневались из-за цен на рынке.. Хотели брать квартиру еще раньше, но что-то все не получалось, а сейчас и цены высокие на недвижку. Знакомая подсказала посмотреть условия семейной ипотеки, и что лучше взять ипотеку сейчас, чем копить. Подали заявки в несколько банков, и уже даже приметили квартирку. Перезвонили из банка через неделю где-то, что мол заявку рассмотрели приезжайте в банк для уточнения и тд. Как итог мы взяли ипотеку по спец.программе и сейчас начинаем ремонт в квартире. Хорошо, что сейчас еще есть какие-то льготные программы. Читать далее...

Есть что добавить об ипотеке?

или задайте свойвопрос экспертам Выберу

Как выбрать и купить квартиру от застройщика в Сочи

Выбирая квартиры в новостройках в Сочи, важно опираться на базовые критерии: район, транспортную доступность, инфраструктуру и сроки сдачи дома. Также заранее определите, что подходит больше: готовый дом или строящийся проект. На современном рынке недвижимости представлены различные объекты, включая апартаменты и классическое жилье в новых жилых комплексах.

На странице собраны квартиры в новостройках (ЖК) Сочи с разными планировками, отделкой и в популярных районах города.

Вы сможете:

📌 Сравнить цены на квартиры в новостройках и выбрать подходящий вариант.
🏡 Найти квартиру в новостройке с нужным количеством комнат.
📝 Получить полную информацию о жилом комплексе и сроках сдачи.
💬 Связаться напрямую с застройщиком и задать все вопросы.

Дополнительно удобно смотреть предложения на карте и в карточках жилых комплексов, так проще оценить окружение и инфраструктуру. Для тех, кто планирует купить квартиру в новостройке в Сочи от застройщика, важно учитывать наличие парков, зон отдыха на прилегающих территориях и близость социальных объектов.

Купить квартиру в новостройке Сочи: цены и условия

Квартиры от застройщика в Сочи могут отличаться по стоимости — цена зависит от локации, класса дома, уровня благоустройства территории, а также стадии строительства (готовый дом или объект на этапе стройки). Продажа квартир от застройщика ведется как в элитных, так и в бюджетных сегментах, что позволяет приобрести недвижимость под любой запрос.

Диапазон цен на предложения: от 3,9 млн ₽ до 453,25 млн ₽. На Выберу.ру можно отсортировать варианты по цене, а в карточке объекта увидеть стоимость и цену за квадратный метр.

Площади квартир также отличаются: от 19,2 м² до 319,3 м² — это помогает подобрать жильё под разные цели: для жизни, инвестиций или сдачи.

Основные способы покупки:

ипотека (стандартные программы, семейную ипотеку и программы с господдержкой);
покупка квартиры в рассрочку от застройщика;
в отдельных случаях — предложения с минимальным первоначальным взносом или особыми условиями по предварительным договорам, если это предусмотрено программами банков и девелоперов.

Чтобы купить квартиру в новостройке в Сочи, на Выберу можно настроить фильтры по стоимости и формату оплаты и быстро выбрать подходящие квартиры от застройщика под заданный бюджет. Покупка квартиры в новостройке сегодня стала проще благодаря возможности онлайн-бронирования и наличию скидок для покупателей.

Часто задаваемые вопросы

Как купить квартиру в новостройке в Сочи?

Чтобы купить квартиру в Сочи от застройщика в новостройке, выполните следующие шаги:

выберите локацию и настройте фильтры на Выберу.ру;
сравните карточки ЖК и варианты на карте;
отправьте заявку для связи с менеджером и уточнения условий покупки/ипотеки.

Если вы решили купить квартиру новостройку в Сочи, обязательно изучите репутацию компании и готовность объекта по этажам.

Сколько стоит квартира в новостройке в Сочи?

Стоимость начинается от 3,9 млн ₽ и может достигать 453,25 млн ₽ — цена зависит от района, транспорта, класса дома и этапа строительства. Актуальные новые квартиры в {городе} от застройщика цены которых указаны на сайте, включают как бюджетные, так и премиальные варианты.

Какие площади квартир доступны в Сочи?

Доступные варианты площадей на Выберу: от 19,2 м² до 319,3 м². Вы можете подобрать квартиру в новостройке любого размера — от компактной студии до просторных апартаментов.

Какие планировки квартир в новостройках Сочи?

В новостройках Сочи доступны разные планировки квартир, от компактных студий до квартир площадью 319,3 м², есть квартиры со свободными планировками. Если вы планируете купить квартиру в жк, обратите внимание на современные евроформаты и готовые квартиры с отделкой.

Почему стоит купить квартиру в новостройке на Выберу?

✅ Прямо от застройщика 🏡 Удобный поиск 💰 Выгодные цены

Квартиры от застройщика в новостройках Сочи

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Популярные застройщики Сочи

Отзывы об ипотеке

Как выбрать и купить квартиру от застройщика в Сочи

Купить квартиру в новостройке Сочи: цены и условия

Часто задаваемые вопросы

Почему стоит купить квартиру в новостройке на Выберу?

Выберите квартиру